Moratória para clientes particulares

Exemplo para a moratória do Estado entre agosto 2020 e março 2021 (8 meses), de um crédito habitação a terminar em 15 anos, com um valor em dívida de 100 000€ e uma taxa de juro constante de 1,677%:

	Antes da moratória	Depois da moratória, em que pagou juros	Depois da moratória, em que não pagou capital nem juros
Prestação	628,74€	628,74€	635,77€
Juros até final do empréstimo	13 173,80€	14 291,80€	14 439,05€

A taxa de juro do meu empréstimo vai alterar-se com a moratória?

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Se só está a pagar juros durante a moratória: quando terminar a moratória, as prestações que vai pagar são recalculadas com base no capital que estava em dívida quando pediu a moratória e no novo prazo do empréstimo (prazo inicial + meses da moratória).

Se não está a pagar nem capital, nem juros: os juros não cobrados acrescem ao capital em dívida. Quando a moratória terminar, as prestações que vai pagar são recalculadas com base no novo capital em dívida e no novo prazo do empréstimo (prazo inicial + meses da moratória).

Posso cancelar a moratória?

Sim.

Pode cancelar, isto é, sair da moratória. Deve fazê-lo através do NetBanco com, pelo menos, 30 dias de antecedência.

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Ao cancelar a moratória, ou sair, vai retomar o pagamento das prestações do seu empréstimo por inteiro (capital e juros) e o prazo do empréstimo será estendido pelo período da moratória.

Sobre as moratórias de crédito

Já não é possível aderir a esta medida de apoio.

O que é uma moratória de crédito?

É o adiamento temporário do pagamento das prestações de um empréstimo.

Se, por exemplo, a moratória durar 6 meses e o empréstimo estava previsto terminar em junho de 2030, passa a terminar em dezembro de 2030. Durante esses 6 meses, não paga a prestação por inteiro ou paga apenas os juros.

Que créditos estão abrangidos pela moratória do Estado?

Créditos abrangidos

Crédito habitação para habitação própria (permanente ou secundária)
Crédito multifunções associado a um empréstimo de habitação própria (permanente ou secundária)
Crédito multifunções isolado (sem crédito habitação em simultâneo)
Leasing imobiliário para habitação própria (permanente ou secundária)
Outros créditos hipotecários
Crédito pessoal para estudar.

Saber mais sobre os créditos abrangidos

A taxa de juro do meu empréstimo vai alterar-se com a moratória?

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O Estado aprovou uma moratória pública, estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 10-J/2020, de 26 de março (conforme alterada pelo Decreto-Lei n.º 107/2020, de 31 de dezembro), com medidas excecionais de suspensão temporária de cumprimento de obrigações de contratos de crédito hipotecário e crédito para estudar, para os clientes particulares elegíveis.

Já aderiu à moratória?

Consulte o estado da sua moratória no NetBanco, conheça os prazos e veja com que contratos ainda pode aderir na nova fase.

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