Moratórias de crédito

Isto é o que precisa de saber se aderiu a esta medida de apoio.
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Vou pagar mais pelo meu empréstimo com a moratória?

 

Sim, em juros depois do fim da moratória.

 

Exemplo para a moratória do Estado entre agosto 2020 e março 2021 (8 meses), de um crédito habitação a terminar em 15 anos, com um valor em dívida de 100 000€ e uma taxa de juro constante de 1,677%:

  Antes da moratória Depois da moratória, em que pagou juros Depois da moratória, em que não pagou capital nem juros
Prestação 628,74€ 628,74€ 635,77€
Juros até final do empréstimo 13 173,80€ 14 291,80€ 14 439,05€

 

Se só está a pagar juros durante a moratória: quando terminar a moratória, as prestações que vai pagar são recalculadas com base no capital que estava em dívida quando pediu a moratória e no novo prazo do empréstimo (prazo inicial + meses da moratória).

 

Se não está a pagar nem capital, nem juros: os juros não cobrados acrescem ao capital em dívida. Quando a moratória terminar, as prestações que vai pagar são recalculadas com base no novo capital em dívida e no novo prazo do empréstimo (prazo inicial + meses da moratória).

Sem juros

Posso cancelar a moratória?


Sim.

Pode cancelar, isto é, sair da moratória. Deve fazê-lo através do NetBanco com, pelo menos, 30 dias de antecedência.

Ao cancelar a moratória, ou sair, vai retomar o pagamento das prestações do seu empréstimo por inteiro (capital e juros) e o prazo do empréstimo será estendido pelo período da moratória. 

Já não é possível aderir a esta medida de apoio.

período de carência de um seguro

O que é uma moratória de crédito?

É o adiamento temporário do pagamento das prestações de um empréstimo.

Se, por exemplo, a moratória durar 6 meses e o empréstimo estava previsto terminar em junho de 2030, passa a terminar em dezembro de 2030. Durante esses 6 meses, não paga a prestação por inteiro ou paga apenas os juros.

Casa

Que créditos estão abrangidos pela moratória do Estado?


Créditos abrangidos

  • Crédito habitação para habitação própria (permanente ou secundária)
  • Crédito multifunções associado a um empréstimo de habitação própria (permanente ou secundária)
  • Crédito multifunções isolado (sem crédito habitação em simultâneo)
  • Leasing imobiliário para habitação própria (permanente ou secundária) 
  • Outros créditos hipotecários
  • Crédito pessoal para estudar.


Saber mais sobre os créditos abrangidos

A taxa de juro do meu empréstimo vai alterar-se com a moratória?

O Estado aprovou uma moratória pública, estabelecida pelo Decreto-Lei n.º 10-J/2020, de 26 de março (conforme alterada pelo Decreto-Lei n.º 107/2020, de 31 de dezembro), com medidas excecionais de suspensão temporária de cumprimento de obrigações de contratos de crédito hipotecário e crédito para estudar, para os clientes particulares elegíveis.

Já aderiu à moratória?

Consulte o estado da sua moratória no NetBanco, conheça os prazos e veja com que contratos ainda pode aderir na nova fase.

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