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Descubra mais sobre a capital: o que fazer e quanto custa comprar casa em Lisboa
Pronto para explorar a capital além dos pontos turísticos? Descubra os segredos da cidade e quanto custa comprar casa em Lisboa.
Com uma história rica, cultura fascinante e uma energia única, Lisboa continua a ser uma cidade tendência, que cativa qualquer visitante. Desde os bairros antigos, miradouros com vistas de tirar o fôlego e monumentos que contam as suas próprias histórias, a capital portuguesa é o destino perfeito para quem procura uma mistura de tradição e modernidade.
Lisboa fora do óbvio: 14 locais a visitar
Para quem já explorou os pontos turísticos mais conhecidos, ou procura uma experiência mais genuína e menos sobrecarregada de visitantes, Lisboa tem uma faceta alternativa fascinante. Ao afastar-se das multidões, pode entrar numa cidade mais discreta, onde bairros tradicionais, espaços criativos e jardins escondidos oferecem uma perspetiva única da capital. Ora veja.
1. LX Factory
Situada em Alcântara, é um antigo complexo industrial que se transformou num dos espaços criativos mais dinâmicos da cidade. Com restaurantes modernos, galerias de arte, lojas de design e eventos culturais, este espaço alternativo atrai artistas e curiosos.
2. Village Underground Lisboa
Ao lado da LX Factory, o Village Underground é um espaço cultural único, construído a partir de contentores e autocarros reutilizados. Além de ser um hub criativo para artistas e freelancers, o espaço abriga concertos, exposições e eventos alternativos.
3. Mouraria
Embora o bairro de Alfama seja mais conhecido, a Mouraria oferece uma experiência autêntica e menos turística. É um dos bairros mais multiculturais de Lisboa, onde se encontram restaurantes de comida tradicional portuguesa ao lado de cozinhas internacionais.
4. Jardim do Torel
Pouco conhecido até pelos lisboetas, o Jardim do Torel dispõe de vistas deslumbrantes da cidade sem a multidão típica dos miradouros mais famosos. Situado numa colina discreta, este jardim é o lugar ideal para relaxar e desfrutar da tranquilidade, com uma bela vista sobre o centro de Lisboa.
5. Tapada das Necessidades
Este é um dos jardins mais secretos e encantadores de Lisboa, localizado perto do Palácio das Necessidades. Cheio de recantos sombreados, lagos e estufas abandonadas, este jardim proporciona uma atmosfera mágica e tranquila, longe do movimento da cidade.
6. Pilar 7 – Ponte 25 de Abril
Uma experiência diferente e interativa, o Pilar 7 é um centro interpretativo situado num dos pilares da Ponte 25 de Abril. Aqui, pode aprender mais sobre a construção da ponte e subir ao topo para uma vista de tirar o fôlego sobre o Tejo e a zona ribeirinha.
7. Mercado de Campo de Ourique
Escondido do radar turístico, o Mercado de Campo de Ourique é um verdadeiro tesouro para quem deseja saborear a vida local. Foi renovado e transformado num espaço de gastronomia e convívio, onde se pode degustar pratos portugueses e internacionais num ambiente descontraído e genuíno.
8. Galeria Zé dos Bois (ZDB)
Para os amantes de arte e música, a Galeria Zé dos Bois é um espaço cultural alternativo no Bairro Alto, conhecido por apoiar artistas emergentes e projetos experimentais e abriga concertos intimistas, exposições de arte contemporânea e performances.
9. Poço do Bispo e Marvila
A zona ribeirinha de Poço do Bispo, em Marvila, tem-se transformado num centro criativo e alternativo. Destaca-se a Musa de Marvila, uma cervejaria artesanal com um ambiente moderno e uma ampla oferta de cervejas locais. Perto, a Galeria Underdogs, do artista Vhils, apresenta arte urbana e contemporânea. Marvila aloja ainda o espaço 8Marvila, onde por vezes decorre o mercado alternativo Anjos70, conhecido pelo artesanato e pela roupa vintage.
10. Berardo Museu Arte Deco (B-MAD)
Localizado no centro de Lisboa, o B-MAD é um museu dedicado à coleção de Arte Déco e Art Nouveau de Joe Berardo. O edifício, em si uma obra de arte, acolhe mobiliário, jóias e outros objetos dos estilos que marcaram a transição dos séculos XIX e XX. Para os amantes de design e arte decorativa, este é um espaço imperdível que foge ao circuito mais turístico dos museus tradicionais.
11. Fado In Chiado
Para uma experiência autêntica, o "Fado In Chiado" é um espetáculo que captura a essência da música mais tradicional de Portugal. Localizado no coração do Chiado, este evento oferece um espetáculo íntimo e acessível, perfeito para quem quer sentir o espírito do fado sem o ambiente formal das casas de fado mais tradicionais.
12. Casa Independente
Espaço cultural multidisciplinar que funciona como bar, galeria e sala de concertos, está situado num palacete recuperado e é o epicentro de eventos e performances, criando uma atmosfera boémia e descontraída para quem procura um lado mais alternativo de Lisboa.
13. Cinema Ideal
O Cinema Ideal é o mais antigo cinema em funcionamento em Lisboa. Mantendo uma atmosfera ‘retro’, o Ideal oferece uma programação que mistura cinema independente, filmes clássicos e produções nacionais. Este é um refúgio para os cinéfilos que procuram algo fora do circuito comercial, com uma experiência mais intimista e cultural.
14. Percorrer o Aqueduto das Águas Livres
Hoje em dia, é possível percorrer parte do aqueduto a pé, cruzando o Vale de Alcântara. A caminhada proporciona vistas fantásticas e uma oportunidade única de observar Lisboa de um ponto de vista totalmente diferente, longe do movimento habitual da cidade.
Depois de explorar os encantos e segredos de Lisboa, é natural que a vontade de ficar por aqui cresça. Se está a pensar em transformar esta visita num estilo de vida, veja de seguida quanto custa comprar casa na capital e qual a evolução do mercado imobiliário nos últimos anos.
Quanto custa, em média, comprar casa em Lisboa?
A capital continua a ser uma das cidades mais caras para comprar casa em Portugal - e até na Europa -, o que reflete a crescente popularidade, tanto entre os residentes nacionais como estrangeiros. De acordo com o portal imobiliário Idealista, em agosto de 2024, o preço médio de uma casa em Lisboa ronda os 5.718€/m2.
A juntar aos preços altos, existe uma forte procura por habitação, impulsionada tanto por fatores como o turismo e o interesse de investidores estrangeiros quanto por limitações na oferta de novos projetos. Embora se note um abrandamento relativo no ritmo de valorização, os preços continuam a manter-se elevados, especialmente nas zonas centrais e mais procuradas.
Se está a considerar comprar casa em Lisboa, é importante estar atento às dinâmicas de oferta e procura, negociar o valor final e consultar plataformas de comparação de preços para garantir que faz um bom investimento.
Evolução dos preços nos últimos anos
O mercado imobiliário em Lisboa tem sido marcado, nos últimos anos, por uma tendência de crescimento. Desde 2010, os preços das casas subiram mais de 90%, com um aumento anual médio de 8,7%, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE). Este crescimento deve-se, em grande parte, ao aumento da procura, à oferta limitada e ao interesse de compradores internacionais.
Durante a pandemia, entre 2020 e 2022, o mercado desacelerou, com algumas zonas de Lisboa a registarem uma menor valorização. No entanto, áreas periféricas como Amadora e Sintra, mais acessíveis, viram os preços aumentarem consideravelmente, em parte devido à procura por maior espaço.
Zonas como Marvila, por exemplo, têm assistido a uma valorização excecional, com um crescimento de mais de 100% nos últimos quatro anos. A crescente atratividade de áreas menos centrais, juntamente com o desenvolvimento de infraestruturas e o aumento de projetos habitacionais, como a expansão do Metro de Lisboa, têm desempenhado um papel fundamental no aumento dos preços.
O que visitar em Lisboa: 12 pontos turísticos imperdíveis
E para quem nunca visitou Lisboa, ou nunca fez um roteiro turístico na capital, é quase de paragem obrigatória explorar os seguintes pontos que capturam a essência e a beleza da cidade “menina e moça”. Estes locais emblemáticos oferecem uma visão geral imperdível da rica história, arquitetura e cultura de Lisboa. Aqui estão os must-see da cidade:
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