IFRRU 2020

Uma linha de crédito que apoia a reabilitação e revitalização urbanas com condições mais favoráveis face ao mercado, integrada no IFRRU 2020 (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbanas).

O prazo de candidatura do IFRRU 2020 foi alargado até dezembro de 2023.

O IFRRU 2020 é indicada para...

Revitalizar um edifício antigo na cidade

Um apoio para revitalização edifícios com mais de 30 anos nas cidades, para habitação ou atividade económica.

Ter condições de financiamento mais vantajosas

Com taxas de juro e prazos de pagamento mais vantajosos do que com um crédito para construção.

Apostar na eficiência energética dos edifícios

Com um incentivo adicional para preparar as cidades para um futuro sustentável.

Destinatário

A quem se destina

Qualquer entidade, singular ou coletiva, pública ou privada.

Localidade

Projetos apoiados

Intervenção em edifícios para habitação ou atividades económicas e em equipamentos de

utilização coletiva:

  • reabilitação integral de edifícios de 30 ou mais anos ou com um nível de conservação igual ou inferior a 2 - mau ou péssimo - conforme o Decreto-Lei n.º 266-B/2012, de 31 de dezembro
  • reabilitação de espaços e unidades industriais abandonadas
  • intervenção em edifícios de habitação social e espaço público.
Localização

Localização

Em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) conforme:

  • PARU - Plano de Ação e Reabilitação Urbanas
  • ARU - Área de Reabilitação Urbana
  • PAICD - Plano de Ação Integrado para as Comunidades Desfavorecidas

 

ter liquidez com o Santander

Despesas financiadas

  • realização de estudos, planos, projetos, atividades preparatórias e assessorias ligados ao projeto.
  • fiscalização, coordenação de segurança e assistência técnica.
  • testes e ensaios.
  • aquisição de edifícios e terrenos, construídos ou não construídos.
  • medidas de eficiência energética.
Comissões

Condições de financiamento

Empréstimos com garantia hipotecária ou equivalente com:

  • prazos até 20 anos (até 7 anos no projeto para venda)
  • carência de capital pelo período de investimento + 6 meses com um máximo até 4 anos
  • taxas de juro e comissões abaixo das praticadas para projetos de investimento da mesma natureza.
Segurança

Seguro de construção

Obrigatório para beneficiar da linha de crédito.

O seguro de construção do Santander tem cobertura de todos os riscos e
abrange, por exemplo:

• acidentes
• erros de projeção e execução
• furto ou roubo de materiais
• danos nas empreitadas
• perdas financeiras.

Candide-te o seu projeto de reabilitação urbana até 2023

Na atual fase da linha de crédito, até fevereiro de 2022, temos 175 milhões de euros para apoiar projetos de reabilitação urbana.

Procura novas instalações?

Financiamos a aquisição ou construção das suas novas instalações através de Leasing Imobiliário. 

Como saber mais sobre o IFRRU 2020?

  • Num balcão ou DCE

    Dirija-se a um balcão ou Direção Comercial de Empresas Santander (DCE) mais próximo.

    Balcão
  • Dúvidas?

    Linha Santander Empresas

    +351 217 807 130

    De Portugal e do estrangeiro.

    Atendimento personalizado, dias úteis das 8h às 20h.

    Telefone fixo