IFRRU 2020

Linha de crédito, integrada no IFRRU 2020, que apoia projetos de reabilitação e de revitalização urbana, com condições mais favoráveis face ao mercado.

O IFRRU 2020 é indicada para...

Revitalizar as cidades

Apostando na qualificação urbanística e na reconversão de espaços industriais desativados.

Reabilitar espaços de comunidades desfavorecidas

Com iniciativas que concorram para a dinamização económica e a criação de emprego.

Apoiar a eficiência energética das habitação

Através da adoção de equipamentos mais eficientes ou de produção de energia para autoconsumo.

Características do IFRRU 2020

Destinatário

A quem se destina

Qualquer entidade, singular ou coletiva, pública ou privada.

Localidade

Projetos apoiados

• Reabilitação integral de edifícios de 30 ou mais anos (ou, no caso de idade inferior, que demonstrem um nível de conservação igual ou inferior a 2 - mau ou péssimo - nos termos do Decreto-Lei n.o 266-B/2012, de 31 de dezembro);
• Reabilitação de espaços e unidades industriais abandonadas;
• Intervenção em edifícios de habitação social e espaço público.

Os edifícios reabilitados podem destinar-se a qualquer uso, nomeadamente habitação, atividades económicas e equipamentos de utilização coletiva.

Localização

Localização

Os imóveis que podem beneficiar do IFRRU 2020 têm de estar localizados em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU), pelo que devem constar nos territórios definidos no:
• PARU - Plano de Ação e Reabilitação Urbanas
• ARU - Área de Reabilitação Urbana
• PAICD - Plano de Ação Integrado para as Comunidades Desfavorecidas

ter liquidez com o Santander

Despesas financiadas

Todas aquelas relativas a obras de reabilitação urbana, bem como as referentes a medidas de eficiência energética.

Comissões

Apoios disponíveis

• Empréstimos com garantia hipotecária ou outra equivalente com prazos até 20 anos (até 7 anos no produto para venda), carência de capital pelo período de investimento + 6 meses, com um máximo até 4 anos. Taxas de juro e comissões abaixo das praticadas para projetos de investimento da mesma natureza;
• Empréstimos com garantia prestada pelas SGMs até ao máximo de 70%, para projetos que não disponham de garantia bastante.

Os projetos podem ainda beneficiar de benefícios fiscais já decorrentes da lei, inerentes à sua localização e natureza da intervenção, nomeadamente ao nível do IMI, IMT e IVA.

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Apenas 3 passos se candidatar ao IFRRU 2020

Comece já a preparar o seu pedido de financiamento e aproveite as condições vantajosas do IFRRU 2020.

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No site do IFRRU 2020, pode encontrar todas as informações necessárias para dar início à sua candidatura.

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