A campanha Suporte de Custos nas Transferências do Santander é válida para novos clientes Santander; atuais clientes, com ou sem crédito habitação no Santander.
Oportunidade: nova taxa fixa e novo spread promocional. Só até 31 de dezembro. Ver campanha.
Tenho de pagar para transferir um crédito habitação de outro banco para o Santander?
Suportamos os custos da transferência do seu crédito habitação de outra instituição para o Santander e os custos de criação de um novo crédito no Santander, nas seguintes condições no âmbito da campanha Suporte de Custos nas Transferências.
Condições da campanha:
- Pode transferir um crédito habitação, incluindo crédito habitação para obras, construção ou multifunções associado
- O seu crédito habitação atual deve ter uma taxa de juro variável ou fixa em vigor para que possa usufruir da campanha
- Não existe montante nem prazo mínimo do crédito habitação a transferir
Que custos de transferência do crédito habitação são suportados pela campanha de Suporte de Custos nas Transferências do Santander?
São suportados os seguintes custos de transferência do crédito habitação:
- Comissão de dossier
- Comissão de avaliação
- Despesas a pagar na outra instituição onde tem o seu crédito habitação a decorrer
- Comissão de amortização antecipada e o respetivo Imposto do Selo
- Empréstimo com taxa variável – suportamos a comissão de amortização antecipada, incluindo o respetivo Imposto do Selo
- Empréstimo com taxa fixa - suportamos a comissão de amortização antecipada até 0,5% e proporcional do respetivo Imposto do Selo (o cliente assume a restante comissão no valor de 1,5% e proporcional respetivo, relativo ao Imposto do Selo)
- Distrate (documento que comprova a extinção ou rescisão da hipoteca do imóvel quando uma dívida é saldada)
- Declaração de capital em dívida
Nota: despesas de contratação no Santander relativo ao contrato do crédito multifunções (“transferido” ou novo) ou relativo ao contrato de incremento de crédito habitação (obras ou reforço de auto construção), exceto Imposto do Selo.
Quais os documentos necessários para entregar no Santander?
Documentos do crédito habitação da outra instituição
- Último extrato bancário, com indicação dos dados de financiamento da outra instituição de crédito
- Cópia da escritura de compra e venda e mútuo com hipoteca da instituição bancária anterior e respetivo documento complementar
- Apólice de seguro de vida e seguro multirriscos e eventuais atas adicionais (caso queira manter os atuais contratos de seguro noutra seguradora)
Se não tiver estes documentos consigo, pode pedi-los ao banco onde tem o seu crédito habitação a decorrer.
Documentos do imóvel
- Planta do imóvel a hipotecar, se moradia: deve pedir à Câmara Municipal
- Caderneta Predial: deve pedir às Finanças
- Certidão Predial: deve pedir à Conservatória do Registo Predial
Documentos a entregar na escritura
- Declaração do capital em dívida na outra Instituição de crédito: deve pedir à instituição onde tem o crédito habitação a decorrer
- Distrate (documento que comprova a extinção ou rescisão da hipoteca do imóvel quando uma dívida é saldada): deve pedir à instituição onde tem o crédito habitação a decorrer
Notas
(1) TAEG de 5,4%.
Exemplo para um crédito de 150.000€ para a compra de casa, com relação financiamento/garantia de 80% e prazo de 30 anos. TAN de 4,444% nos primeiros 36 meses (a média mensal da Euribor a 6 meses, de agosto de 2023 de 3,944%, arredondada à milésima, acrescida de spread de 0,50%) com 36 prestações mensais de capital e juros no valor de 755,05€. Nos restantes 324 meses, TAN de 4,744% (a média mensal da Euribor a 6 meses, de agosto de 2023 de 3,944%, arredondada à milésima, acrescida de spread de 0,80%) com 324 prestações mensais de capital e juros no valor de 779,87€. O montante total imputado ao consumidor é de 297.922,50€. O valor médio anual do seguro de vida é de 298,26€, considerando um titular de 30 anos, e de 231,12€ para o seguro multirriscos.
(2) TAEG de 6,6%.
Exemplo para um crédito de 150.000€ para a compra de casa, com relação financiamento/garantia de 80% e prazo de 30 anos. TAN de 5,844% (a média mensal da Euribor a 6 meses, de agosto de 2023 de 3,944%, arredondada à milésima, acrescida de spread de 1,90%). 360 prestações mensais de capital e juros no valor de 884,34€. O montante total imputado ao consumidor é de 337.000,39€. O valor médio anual do seguro de vida é de 317,47€, considerando um titular de 30 anos, e de 231,12€ para o seguro multirriscos.
Créditos sujeitos à aprovação do banco.
Para mais informações, pode contactar um dos nossos balcões.
Como transferir um crédito habitação para o Santander?
Informação de tratamento de dados
O Banco Santander Totta, S.A. é o responsável pelo tratamento dos dados pessoais recolhidos.
O Banco pode ser contactado na Rua da Mesquita, 6, Centro Totta, 1070-238 Lisboa.
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Os dados pessoais recolhidos neste fluxo destinam-se a ser tratados para a finalidade envio de comunicações comerciais e/ou informativas pelo Santander.
O fundamento jurídico deste tratamento assenta no consentimento.
Os dados pessoais serão conservados durante 5 anos, ou por prazo mais alargado, se tal for exigido por lei ou regulamento ou se a conservação for necessária para acautelar o exercício de direitos, designadamente em sede de eventuais processos judiciais, sendo posteriormente eliminados.
Assiste, ao titular dos dados pessoais, os direitos previstos no Regulamento Geral de Proteção de Dados, nomeadamente o direito de solicitar ao Banco o acesso aos dados pessoais transmitidos e que lhe digam respeito, à sua retificação e, nos casos em que a lei o permita, o direito de se opor ao tratamento, à limitação do tratamento e ao seu apagamento, direitos estes que podem ser exercidos junto do responsável pelo tratamento para os contactos indicados em cima. O titular dos dados goza ainda do direito de retirar o consentimento prestado, sem que tal comprometa a licitude dos tratamentos efetuados até então.
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