Santander

Ajuda

Pesquisar

Tópicos mais procurados

Resultados sugeridos

NetBanco

Área exclusiva para clientes
Entrar no NetBanco Particulares Entrar no NetBanco Empresas

Links úteis

Particulares

Seleccione uma opção
Abrir conta

Abrir conta

Mude o empréstimo da casa sem pagar por isso

Os custos de transferência ficam por nossa conta.

A campanha Suporte de Custos nas Transferências do Santander é válida para novos clientes Santander; atuais clientes, com ou sem Crédito Habitação no Santander. Nos empréstimos com taxa fixa no banco de origem, o reembolso da comissão de amortização antecipada está limitado a 0,5% do valor do empréstimo e proporcional do respetivo Imposto do Selo.

 

Tenho de pagar para transferir um Crédito Habitação de outro banco para o Santander?

Suportamos os custos da transferência do seu Crédito Habitação de outra instituição para o Santander e os custos de criação de um novo crédito no Santander, nas seguintes condições no âmbito da campanha Suporte de Custos nas Transferências.

 

 

Condições da campanha:

  • Pode transferir um Crédito Habitação, incluindo Crédito Habitação para obras, construção ou multifunções associado
  • O seu Crédito Habitação atual deve ter uma taxa de juro variável, taxa mista ou taxa fixa em vigor para que possa usufruir da campanha
  • Não existe montante nem prazo mínimo do Crédito Habitação a transferir.
Simular online

Que custos de transferência do Crédito Habitação são suportados pela campanha de Suporte de Custos nas Transferências do Santander?

São suportados os seguintes custos de transferência do Crédito Habitação:

  • Comissão de dossier
  • Comissão de avaliação
  • Comissão de formalização
  • Despesas a pagar na outra instituição onde tem o seu Crédito Habitação a decorrer
  • Comissão de amortização antecipada e o respetivo Imposto do Selo
    • Empréstimo com taxa variável – suportamos a comissão de amortização antecipada, incluindo o respetivo Imposto do Selo, caso não esteja isenta por Lei (Decreto-Lei nº 80-A/2022 e Decreto-Lei n.º 91/2023)
    • Empréstimo com taxa mista ou taxa fixa - suportamos a comissão de amortização antecipada até 0,5% e proporcional do respetivo Imposto do Selo (o cliente assume a restante comissão no valor de 1,5% e proporcional respetivo, relativo ao Imposto do Selo)
  • Distrate (documento que comprova a extinção ou rescisão da hipoteca do imóvel quando uma dívida é saldada)
  • Declaração de capital em dívida.
  • Exclusivamente para empréstimos de contratação orgânica (sem intermediação).

 

Nota: despesas de contratação no Santander relativo ao contrato do crédito multifunções (“transferido” ou novo) ou relativo ao contrato de incremento de Crédito Habitação (obras ou reforço de auto construção), exceto Imposto do Selo.

Simular online

Quais os documentos necessários para entregar no Santander?

  • Documentos do Crédito Habitação da outra instituição

    • Último extrato bancário, com indicação dos dados de financiamento da outra instituição de crédito
    • Cópia da escritura de compra e venda e mútuo com hipoteca da instituição bancária anterior e respetivo documento complementar
    • Apólice de seguro de vida e seguro multirriscos e eventuais atas adicionais (caso queira manter os atuais contratos de seguro noutra seguradora).

    Se não tiver estes documentos consigo, pode pedi-los ao banco onde tem o seu Crédito Habitação a decorrer.

  • Documentos do imóvel

    • Planta do imóvel a hipotecar, se moradia: deve pedir à Câmara Municipal
    • Caderneta Predial: deve pedir às Finanças
    • Certidão Predial: deve pedir à Conservatória do Registo Predial.

  • Documentos a entregar na escritura

    • Declaração do capital em dívida na outra Instituição de crédito: deve pedir à instituição onde tem o Crédito Habitação a decorrer
    • Distrate (documento que comprova a extinção ou rescisão da hipoteca do imóvel quando uma dívida é saldada): deve pedir à instituição onde tem o Crédito Habitação a decorrer.
Simular online

Ter até 1.000€ de reembolso na Boutique

Para compra de casa com o seguro de vida da Aegon durante pelo menos 2 anos ou para transferências de crédito com seguro de vida da Aegon durante pelo menos 2 anos e mínimo de 10.000€ (exclusivamente para empréstimos de contratação orgânica, sem intermediação). 1% do valor de Crédito Habitação até 1.000€ pago em reembolso no Cartão de Crédito Santander(1) em compras na Boutique. Só até 30/06.
Conhecer campanha

Temos tudo para a sua casa

Descontos em eletrodomésticos, parcerias nas telecomunicações, reembolsos no pagamento de despesas, e muito mais. Conheça todas as vantagens nesta página criada para si.

Conhecer vantagens

Notas

(1) Peça um crédito para comprar casa com seguro de vida, ou transfira o seu Crédito Habitação para o Santander, e pode receber até 1.000€ para comprar produtos para casa.

 

Válido para novos e atuais clientes com cartão de crédito. Valor pago em reembolso no cartão de crédito em compras na Boutique: até 1.000€ para novos créditos com seguro de vida e para transferências de crédito com seguro de vida  (mínimo 10.000€).

 

Campanha válida para pedidos feitos até 31 de março de 2025 e escrituras realizadas até 30 de junho de 2025.

O eventual valor negativo da taxa de juro (em função da evolução do respetivo indexante) em cada período relevante será deduzido ao capital em dívida na próxima prestação.

Para mais informações, pode contactar um dos nossos balcões.

Como transferir um crédito habitação para o Santander?

  • Online

    Desktop

    Trate de todo o processo em menos de 30 dias.

    Pedir empréstimo online

  • No balcão

    Localização

    Encontre o balcão Santander mais perto de si.

    Localizar balcão mais próximo

  • Dúvidas?

    superlinha Santander

    SuperLinha

    +351 217 807 364

    De Portugal e do estrangeiro (custo de chamada para a rede fixa nacional)

    Atendimento 24h, todos os dias

Informação de tratamento de dados

O Banco Santander Totta, S.A. é o responsável pelo tratamento dos dados pessoais recolhidos.

O Banco pode ser contactado na Rua da Mesquita, 6, Centro Totta, 1070-238 Lisboa.

O Encarregado de Proteção de Dados do Banco poderá ser contactado na referida morada e através do seguinte endereço de correio eletrónico: privacidade@santander.pt.

Os dados pessoais recolhidos neste fluxo destinam-se a ser tratados para a finalidade envio de comunicações comerciais e/ou informativas pelo Santander.

O fundamento jurídico deste tratamento assenta no consentimento.

Os dados pessoais serão conservados durante 5 anos, ou por prazo mais alargado, se tal for exigido por lei ou regulamento ou se a conservação for necessária para acautelar o exercício de direitos, designadamente em sede de eventuais processos judiciais, sendo posteriormente eliminados.

Assiste, ao titular dos dados pessoais, os direitos previstos no Regulamento Geral de Proteção de Dados, nomeadamente o direito de solicitar ao Banco o acesso aos dados pessoais transmitidos e que lhe digam respeito, à sua retificação e, nos casos em que a lei o permita, o direito de se opor ao tratamento, à limitação do tratamento e ao seu apagamento, direitos estes que podem ser exercidos junto do responsável pelo tratamento para os contactos indicados em cima. O titular dos dados goza ainda do direito de retirar o consentimento prestado, sem que tal comprometa a licitude dos tratamentos efetuados até então.

Ao titular dos dados assiste ainda o direito de apresentar reclamações relacionadas com o incumprimento destas obrigações à Comissão Nacional da Proteção de Dados, por correio postal, para a morada Av. D. Carlos I, 134 - 1.º, 1200-651 Lisboa, ou, por correio eletrónico, para geral@cnpd.pt (mais informações em https://www.cnpd.pt/).

Para mais informação pode consultar a nossa política de privacidade (https://www.santander.pt/politica-privacidade).

 

Soluções Crédito Habitação Jovens

Descobre os benefícios para ti.
Saber mais
Soluções Crédito Habitação Jovens