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Como funcionam os pagamentos antecipados (amortizações) no Crédito Habitação?

Pode amortizar o valor em dívida, total ou parcialmente, sendo que:

  • As amortizações parciais devem coincidir com a data de pagamento das prestações mensais. Para além disso, deve avisar o Santander com pelo menos 7 dias úteis de antecedência.
  • As amortizações totais podem ser feitas em qualquer altura e precisam de um pré-aviso de pelo menos 10 dias úteis.

Em ambos os casos, as amortizações são feitas ao balcão.


Comissões

  • O Santander cobra uma comissão sobre cada parcela que reembolsada antecipadamente. No entanto, se o pagamento antecipado acontecer por motivos de morte, desemprego ou deslocação profissional, a comissão não é cobrada.
  • De acordo com o artigo 7.º do DL 80º-A/2022, estão isentas até 31 de dezembro de 2025 as comissões de amortização antecipada, parcial ou total, nos contratos de crédito com taxa variável para aquisição ou construção de habitação própria permanente.

Saiba mais na página de Crédito Habitação e no preçário do banco.

Perguntas frequentes:

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