Que documentos são necessários para pedir o Crédito Habitação Santander?

Para pedir um empréstimo de Crédito Habitação

Documento de identificação (B.I., Cartão de Cidadão ou Passaporte)

Documento com o Número de Identificação Fiscal (já incluído no Cartão de Cidadão)

Última declaração de rendimentos entregue nas Finanças e respetiva nota de liquidação (pode fazer o download desta declaração no site das Finanças ou em qualquer repartição)

Últimos 3 recibos de vencimento (se tiver o ordenado domiciliado no Santander, basta o último recibo)

Últimos 3 extratos mensais das contas de depósito à ordem de outras instituições bancárias (se tiver uma relação inferior a 6 meses com o Santander)

Declaração da entidade patronal que indique a situação profissional

Declaração de não dívida ao condomínio

Direito de Preferência (se aplicável)

Pedido de Crédito Habitação (formulário com a descrição da sua necessidade de crédito e alguns dados pessoais – nós podemos ajudar a preencher).

Para marcar a escritura

Caderneta Predial (obter junto das Finanças)

Propostas de Seguro de Vida e Multirrisco (só para novos seguros, e fornecidas pelo banco)

Certidão da Conservatória do Registo Predial (deve pedir à Conservatória do Registo Predial)

Fotocópia da licença de habitação do imóvel ou elementos relativos ao processo de comunicação prévia (deve pedir na Câmara Municipal)

Cópia da Declaração para liquidação do IMT no caso de compra e venda (o comprovativo do seu pagamento tem de ser entregue na escritura, pelo que deve pedi-lo antecipadamente às Finanças)

Identificação completa dos vendedores (C.C. ou B.I., NIF e certidão da Conservatória do Registo Comercial, quando aplicável)

Certificado Energético (deve pedir ao vendedor).

Para projetos de construção

Projeto de arquitetura aprovado (licenciamento) ou projeto de arquitetura submetido na comunicação prévia autenticado (deve pedir à Câmara Municipal)

Licença de Construção (licenciamento) ou comprovativo de Comunicação de Início de Obras e comprovativo de pagamento das taxas (também fornecida pela Câmara Municipal)

Certidão Predial do prédio já registado, com indicação do nome do(s) titular(es) (deve pedir à Conservatória do Registo Predial)

Orçamento com valor estimado para a construção (incluindo o NIF do empreiteiro).

Para obras

Orçamento das obras com descrição dos trabalhos a realizar (é necessário incluir o NIF do empreiteiro)

Licença de obras, ou comunicação à Câmara Municipal de obras de escassa relevância urbanística, ou comprovativo de Comunicação de Início de Obras e comprovativo de pagamento das taxas (deve pedir à Câmara Municipal)

Projeto de alterações aprovado (licenciamento) ou projeto de alterações submetido na comunicação prévia autenticado, caso seja exigido (deve pedir à Câmara Municipal).